เจ้าของที่ดินหลายท่านไม่เคยจ้างรับเหมาถมที่ดินมาก่อน จึงไม่แน่ใจว่างานจะดำเนินไปอย่างไร และควรตรวจสอบอะไรบ้างในแต่ละช่วง บทความนี้อธิบายขั้นตอนการทำงานจริงตั้งแต่ต้นจนจบ
ขั้นที่ 1 : ตรวจวัดพื้นที่และประเมินราคา
เริ่มจากนัดวันเข้าดูหน้างาน ผู้รับเหมาจะวัดขนาดพื้นที่จริง ตรวจระดับเดิมเทียบกับระดับถนน ดูทางเข้าออกว่ารถบรรทุกขนาดไหนเข้าได้ และสอบถามว่าท่านต้องการถมไปใช้ทำอะไร
จากนั้นคำนวณปริมาณดินเป็นคิว แล้วเสนอราคาที่รวมค่าดิน ค่าขนส่ง ค่าเกลี่ย และค่าบดอัด ขั้นตอนนี้ควรไม่มีค่าใช้จ่าย และท่านควรได้ใบเสนอราคาที่แยกรายการชัดเจน
ขั้นที่ 2 : เคลียร์ริ่งพื้นที่
ก่อนลงดินใหม่ ต้องเคลียร์พื้นที่เดิมให้เรียบร้อย ทั้งถางหญ้า ตัดต้นไม้ ขุดตอ และรื้อถอนสิ่งปลูกสร้างเก่าถ้ามี พร้อมขนเศษวัสดุออกจากพื้นที่ ขั้นตอนนี้สำคัญมากเพราะเป็นตัวป้องกันการทรุดตัวในอนาคต
ขั้นที่ 3 : กำหนดระดับและวางหมุด
ก่อนถมจะมีการวางหมุดหรือทำเครื่องหมายระดับที่ต้องการไว้ในพื้นที่ เพื่อให้คนขับรถแบ็คโฮและรถบดรู้ว่าต้องถมถึงระดับไหน ขั้นนี้ควรตกลงกับเจ้าของที่ให้ชัดเจนก่อน เพราะแก้ทีหลังมีค่าใช้จ่ายเพิ่ม
ขั้นที่ 4 : ขนดินเข้าพื้นที่และถมเป็นชั้น
รถบรรทุกจะทยอยขนดินเข้าพื้นที่ตามปริมาณที่ตกลงกัน รถแบ็คโฮเกลี่ยดินให้กระจายสม่ำเสมอ โดยถมทีละชั้นตามความหนาที่เหมาะสม ไม่เทกองสูงทีเดียว
ช่วงนี้เจ้าของที่ควรแวะดูหน้างานบ้าง และสังเกตว่าดินที่ลงมามีเศษขยะปนหรือไม่
ขั้นที่ 5 : บดอัดทุกชั้น
หลังเกลี่ยดินแต่ละชั้นเสร็จ จะใช้รถบดอัดให้แน่นก่อนถมชั้นถัดไป ทำซ้ำจนได้ระดับที่ต้องการ นี่คือขั้นตอนที่แยกงานถมที่ดีออกจากงานถมที่ทรุด และเป็นจุดที่ผู้รับเหมาราคาถูกมักตัดออก
ขั้นที่ 6 : ปรับระดับหน้าดินและตรวจสอบ
เมื่อถึงระดับที่กำหนด จะปรับหน้าดินให้เรียบและได้ความลาดเอียงสำหรับระบายน้ำ จากนั้นตรวจระดับด้วยกล้องระดับเทียบกับที่ตกลงไว้ ตรวจว่าไม่มีจุดใดเป็นแอ่งหรือสูงเกิน
ขั้นที่ 7 : เก็บงานและส่งมอบ
เก็บเศษวัสดุออกจากพื้นที่ ทำความสะอาดถนนหน้าที่ดินที่อาจมีดินตกหล่นจากรถบรรทุก แล้วนัดเจ้าของที่ตรวจรับงาน
ระยะเวลาที่ใช้
ขึ้นอยู่กับขนาดพื้นที่ ปริมาณดิน และความสะดวกของทางเข้าออก งานถมพื้นที่เล็กหลังบ้านอาจใช้เวลาไม่กี่วัน ส่วนที่ดินหลายไร่อาจใช้เวลาเป็นสัปดาห์ ผู้รับเหมาควรแจ้งกรอบเวลาชัดเจนตั้งแต่ตอนเสนอราคา
ให้เราดูแลให้ตั้งแต่ต้นจนจบ
รับถมที่กรุงเทพ รับเหมาถมที่ดินครบทุกขั้นตอน ตั้งแต่เคลียร์ริ่งจนส่งมอบ ไม่ผ่านนายหน้า ตรวจวัดพื้นที่-ประเมินราคาฟรี ให้บริการทั่วกรุงเทพ นนทบุรี ปทุมธานี โทร. 063-4121772 (คุณโชติ)
